Недвижимость
Дефекты в строительстве
№1040 14.09.02
Вопрос
Уважаемый Игорь! В апреле 1999 года я въехал в купленную мной новую квартиру. В январе-феврале 2000 во время дождей протек угол в хедер-битахон. Под давлением рашам хакабланим, фирма пыталась устранить дефект, но безрезультатно: после ремонтов дефект вновь проявлялся во время зимних дождей в 2001 и 2002 годах. Вложены большие деньги, выплачиваем ссуду 2000 шк. в месяц, а жить нормально не можем. Имеются акты инженерных проверок, фотографии, переписка с фирмой и рашам хакабланим. Хочу вернуть квартиру каблану и получить с него компенсацию за отравленные 3 года жизни. Прошу оценить мои возможности с точки зрения израильского законодательства и исходя из Вашей судебной практики, а также на каких условиях адвокаты берутся за подобные дела.
Ответ
Уважаемый Валерий, израильское законодательство не придусматривает возможности возвращения квартиры каблану в описанной Вами ситуации. Тем не менее, на каблана можно подать в суд за выполнение некачественной работы. Для предъявления иска потребуются: заключение инженера о состоянии квартиры, ее несоответствия приемлемому качеству и оценка ущерба, фотографии, договор, рекламные проспекты, квитанции о проведенных работах и их стоимости. К сожалению, шансов на то, что суд оплатит «3 года отравленной жизни» не много. Но весь материальный ущерб и расходы на его возврат получить вполне реально.
Адвокаты берут такие дела за определенную сумму или из расчета почасовой оплаты. Иски такого рода иногда берутся на проценты, но, в любом случае, сумма судебных расходов будет производной от суммы иска. Ответить на вопрос цены можно более точно только после проверки материала.
Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?
№95150Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?
№95042Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?
№95032Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?
№95031Могу ли я сдать в аренду автостоянку постороннему человеку?
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.