16 января каждого года Управление по налогообложению недвижимости корректирует те суммы (стоимость квартир), исходя из которых рассчитывается сумма налога на приобретение квартир (мас рехиша) в соответствии с налоговыми ставками.

Спешим ознакомить вас с суммами, установленными вчера на 2023 год.

Для определения налоговой ставки, по которой будет рассчитываться сумма налога, подлежащего уплате покупателем, необходимо знать, будет ли приобретаемая квартира единственной квартирой, находящейся в собственности покупателя (кроме исключений, предусмотренных Законом).

Налоговые ставки на покупку единственной квартиры отличаются от ставок налога на покупку второй, третьей и каждой дополнительной квартиры.

С 16 января 2023 года при покупке единственной квартиры, стоимость которой не превышает 1,919,155 шек., ставка налога составит 0 процентов (0%), и покупателю квартиры не потребуется оплачивать данный налог.

Если же покупаемая Вами квартира стоит больше вышеуказанной суммы, то за ту часть суммы, на которую она дороже, будет необходимо заплатить налог исходя из следующих расчетов:

• при стоимости квартиры от 1,919,155 до 2,276,360 — ставка налога составит 3,5%
• при стоимости квартиры от 2,276,360 до 5,872,725 — ставка налога составит 5%
• при стоимости квартиры от 5,872,725 до 19,575,755 — ставка налога составит 8%
• при стоимости квартиры свыше 19,575,755 шек — ставка налога составит 10%.

В случае, когда речь идёт о приобретении квартиры, которая не будет являться единственной (вторая, третья и т.д.), Законом не предусмотрено какой-либо суммы, освобожденной от налога, то есть придется заплатить налог на полную стоимость квартиры по следующим ставкам:

стоимость квартиры до 5,872,725 шек. – 8%, а на часть, превышающую эту сумму, налог на приобретение жилья составит 10%.

Адвокатский офис Веры Кирштейн специализируется на юридическом сопровождении покупки и продажи квартир.

Для сопровождения Вашей сделки — свяжитесь с нами по одному из телефонов офиса.

В сфере недвижимости мы работаем по всей стране.