Вопрос
Два месяца назад мы арендовали квартиру через риелтора. Подписали договор и выписали 12 чеков, а также чек «битахон». Арендодателя квартиры мы не видели. Все вопросы решались через риелтора. На данный момент в квартире есть утечка воды. Риелтор поставлен в известность, но проблема не решена. В договоре указано, что оплата включает «арнону» и воду. Риелтор говорит, что мы будем платить за утечку воды.
Что Вы посоветуете? Можно ли отменить оставшиеся чеки, съехать с квартиры и подать в суд?

Ответ
Неизвестно, у кого Вы арендовали квартиру, соответственно, неизвестно, с кем Вы хотите судиться?
Если у риелтора есть доверенность от собственника квартиры на право сдавать квартиру в аренду, то Вы имеете дело с представителем собственника квартиры. Если у риелтора нет такой доверенности, то он вообще ни за что не отвечает. Обязанность риелтора — свести арендодателя с покупателем (нанимателем) и не более того.
Отменять чеки нельзя, вначале нужно расторгнуть договор аренды жилья или хотя бы письменно известить арендодателя о том, что Вы намерены расторгнуть договор по уважительной причине, которая предусмотрена договором.
Вывод: нужно читать договор и разбираться, кто такой этот риелтор.