договор, стоимость, освобождение, обязательство, расчет
Облагается ли налогом продажа подаренной квартиры?
№77565 21.09.14
Вопрос
Я хочу продать квартиру, полученную в подарок от родителей и купить большую.
Можно ли продать квартиру сразу после оформления договора дарения/табу? Облагается ли такая продажа налогом? Если да, то как рассчитывается сумма налога? Облагается ли налогом покупка новой кввартиры, если договор о покупке составлен до продажи предыдущей, но въезд запланирован на срок после продажи (строящийся дом от ''каблана'')?
Ответ
Возможно это была вынужденная сделка дарения, но с материальной точки зрения это скорее всего было невыгодно, т.к. приходится дважды отчуждать (дарить+продавать), тем не менее:
1) при продаже квартиры налогом облагается прибыль (разница между стоимостью квартиры на момент покупки (дарения) и на момент продажи).
2) при покупке квартиры налог зависит от стоимости квартиры и от того, первая или вторая квартира, при этом в Вашем варианте при покупке квартиры Вы сможете просить освобождение от налога и задекларировать обязательство продать первую квартиру в течение 1 года (2-х лет) со дня покупки второй квартиры.
В любом случае в Вам желательно иметь своего адвоката и не доверяться только адвокату ''каблана''.
Каковы сроки гарантии на купленную от «каблана» квартиру?
№95117Обязаны ли мы платить за удорожание стройматериалов (строительный индекс)?
№95110Нарушены сроки сдачи новой квартиры. Есть ли у нас право на компенсацию?
№95106На законном ли основании перенесен срок сдачи новых квартир?
№95086Существуют ли льготы для инвалидов при покупке квартиры?
Архив ответов «Недвижимость - Купля, продажа»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «договор, стоимость, освобождение, обязательство, расчет»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21619 подписчиков.