Как правильно купить квартиру у подрядчика? (Окончание)

17.06.10 для печати отправить другу в избранное закладки ссылка

Этим материалом мы завершаем цикл статей, посвященных правилам безопасности покупки квартиры «на бумаге».

Итак, все проверки, предшествующие подписанию договора о купле-продаже, завершены, пункты договора согласованы. Остался последний вопрос: кто и как оформляет готовую квартиру? Оформлением новой квартиры занимается адвокат подрядчика. На его имя и составляется доверенность. Такой документ также требует тщательного изучения адвокатом покупателя. Доверенность выдаётся только на имя адвоката подрядчика (и никому другому!) с примечанием, что она может быть использована только в случае, если покупателя нельзя застать на месте и после извещения о намерении использовать доверенность. Естественно, эти условия должны быть включены в договор.

Не стоит забывать, что помимо стоимости квартиры существуют некоторые другие расходы, как-то:

налог на покупку квартиры;

комиссионные адвоката подрядчика в размере 1-1,5% от стоимости квартиры;

расходы на запись в реестрах Бюро недвижимости и Земельного управления.

На сегодняшний день те, у кого еще не пропало желание купить квартиру в Израиле, во избежание накладок в процессе сложной и многоступенчатой сделки по приобретению недвижимости прибегают к услугам опытных адвокатов, специализирующихся в данной области.

Евгения Захаропуло, адвокат юридической фирмы «Амзель-Леви-Хасид».

Ссылки по теме

Как правильно купить квартиру у подрядчика?

Как правильно купить квартиру у подрядчика? (продолжение)

Страхование вложений в недвижимость

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические статьи на электронную почту.

---

Поиск на сайте

Новые статьи в разделе

Скрытый недостаток в квартире

16.05.2024 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)

14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»