Израильское право
Оплата налога на покупку квартиры
Срок уплаты налога на покупку недвижимости составляет 60 дней с даты сделки.
Датой покупки недвижимости, определяющей обязанность отчитаться и уплатить налог на недвижимость, является дата совершения сделки (договора между сторонами), то есть день подписания договора купли-продажи.
После сообщения об операции в налоговый орган Покупатель должен уплатить сумму налога согласно сумме, представленной им самооценки по налогообложению недвижимости.
Если впоследствии выяснится, что оценка инспектора по налогам выше, покупатель должен оплатить полную разницу в налоге в течение 30 дней со дня вручения ему уведомления из налоговой инстанции.
Разницу в сумме налога по итоговой оценке налогового инспектора (при ее наличии) покупатель должен оплатить в течение 15 дней с момента ее доставки ему.
Если ответственный покупатель предъявил претензию по поводу оценки, он должен уплатить всю сумму налога, не являющуюся оспариваемой.
Также он должен предоставить банковскую гарантию и/или иную гарантию, как определит управляющий, на всю сумму спорной суммы.
Оплата налога на покупку может быть произведена несколькими способами, а именно:
Оплата в налоговой инспекции (в дни и часы приема).
Оценочный ваучер на оплату в почтовом банке только с использованием штрих-кода (оплатить только оригиналом распечатанного ваучера).
Во всех отделениях банка посредством платежного ордера, высылаемого по почте (а также можно получить в офисах налоговой службы недвижимости).
Через ваучер, выданный онлайн через представительскую систему (доступ только для юристов) налогообложения недвижимости.
Произвести оплату налогового чека онлайн на сайте Налоговой службы (кредитной картой или банковским переводом; согласно инструкциям).
Обратите внимание, что просрочка платежа приведет к выплате разницы в увязке процентов (по ставке 4% в год), да и высоких штрафов.
Вы можете обратиться в отдел по сбору налогов при региональной налоговой инспекции по недвижимости и попросить перенести дату уплаты налога (уплату налога на покупку в рассрочку).
Отсрочка уплаты налога на покупку осуществляется по усмотрению налогового инспектора (необходимо указать уважительную причину и предоставить соответствующие справки).
Налоговый инспектор может перенести дату обязательства по уплате налога (полностью или частично), если действительно увидел для этого достаточную причину.
В отношении периода отсрочки платеж будет нести разницу в привязке и проценты в соответствии с законом.
Только после полной уплаты налога вам будет предоставлено необходимое налоговое разрешение на регистрацию передачи прав в Табу (или в соответствующем реестре прав).
Данная статья подготовлена в качестве информации, а не консультации.
Вышеизложенное предназначено только для общей и предварительной информации и никоим образом не предназначено для использования в качестве юридической консультации и/или замены юридической консультации. Информация в статье верна на момент написания. Нормы законодательства могли измениться с момента публикации этой статьи.
Адвокат Дмитрий Баксанский
Лицензия № 30059