Недвижимость
Путеводитель для приобретающего квартиру – налог на покупку (часть 2)
12.09.05
Обязанность заявить о покупке
Покупатель квартиры для проживания в течение 30 дней обязан заполнить бланк под номером 7002 и тем самым заявить в региональную службу налогообложения недвижимости о приобретении им квартиры. После этого он получит счет с указанием размера налога на покупку, который следует оплатить в течение 14 дней со дня получения.
Если покупатель самостоятельно вычислит налог на покупку, у него есть право в течение 50-ти дней оплатить налог. Задержка оплаты налога влечет за собой необходимость выплаты штрафа, дополнительных процентов (4%) и разницы после привязки к индексу цен.
Налог можно оплатить в любом банке при предъявлении счета, который можно получить в службе налогообложения недвижимости во время подачи заявления о покупке квартиры.
Для Вашего внимания:
Днем покупки считается день подписания сторонами предварительного контракта (зихрон дварим) или день произведения первого платежа, если такие предшествовали дню подписания окончательного договора о покупке квартиры.
Настоятельно рекомендуется удостовериться, что лицо, представляющее ваши интересы в сделке купли-продажи, подало заявление о покупке в должном виде, позаботилось об оплате налога на покупку, и чтобы квартира была переведена на ваше имя и, как полагается, зарегистрирована в службе регистрации недвижимости — в реестре регистрации недвижимости (табу), или в управлении землями Израиля, или в реестре регистрации недвижимости, построенной частными компаниями (хевра мешакенет).
Уважаемый покупатель квартиры!
При покупке квартиры «со вторых рук» проверьте, что за квартирой нет задолженности по налогам или каких-либо других долгов, и что вам гарантируется, что квартира будет переведена на ваше имя без каких-либо задержек со стороны налоговых служб из-за задолженности по налогам или каких-либо других долгов продавца квартиры.
Скрытый недостаток в квартире
16.05.2024 Это дефект, который нельзя увидеть невооруженным глазом, и который нельзя обнаружить при проведении разумных испытаний (проверка совместимости площади, указанной в договоре купли-продажи квартиры, с площадью, указанной в реестре).
Квартира в подарок
22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.
Сбор «ирии» за улучшение недвижимости (Эйтель Ашбаха)
14.03.2024 Сбор «ирии» за улучшение недвижимости является обязательным платежом в связи с утверждением плана благоустройства, предоставлением льгот или разрешением на исключительное использование, увеличивающее стоимость имущества.
Архив ответов «Недвижимость»
Вернуться назад
Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»
Почтовая рассылка
Свежая информация о новых законах, статьях по праву и юридических ответах, по электронной почте, два раза в неделю.
Рассылку получает 21620 подписчиков.