вопросы по теме пинуй бинуй

№94315 24.05.23 для печати отправить другу

Вопрос задал(а) Liza
По следам вопроса № 94302 по теме «пинуй бинуй»
1. На собраниях, которые проводила эта контора по сбору подписей с просьбой о пинуй бинуй, говорили, что в случае принятия к рассмотрению этого обращения к мэрии и отказа некоторых жильцов в подписи, эта контора может обратиться в суд, требуя заставить не согласных жильцов согласиться на пинуй бинуй.
Вопрос: Мне 76 лет. Существуют ли по этому поводу законы? Если это так, то на каком этапе рассмотрения этого обращения к мэрии может быть суд?
2. Если и будет, как они говорили через 8 лет пинуй бинуй, то мне уже будет, если доживу, 84 года.
На собраниях, которые проводила эта контора, говорили, что застройщик предлагает для пожилых людей вместо съема квартиры либо деньги, на покупку другой квартиры на рынке, либо квартиру аналогичную строящейся, но не уточняется: деньги по цене старой квартиры или предполагаемой новой. Если квартира, то аналогичная старой квартиры или улучшенная. В соглашении, которое они предлагают подписать, нет ни слова об особых условиях для пожилых людей.
Вопрос: Существуют ли такие законы о предоставлении денег или квартиры аналогичной или улучшенной вместо съема квартиры до пинуй бинуй для людей возраста 76 или 80+?
3.Каковы должны быть мои действия в случае положительного решения мэрией вопроса о пинуй бинуй. На каком этапе нужно подключать адвоката?

Ответ
Уважаемая Лиза
в первую очередь нужно объяснить и подчеркнуть следующее :
мэрия лишь дает разрешение на строительство нового или перестройку старого дома.
мэрия не играет роль арбитра или защитника
в этой роли выступает инспектор многоквартирных домов ( регистратор или судья ) либо мировой суд
по существу вопроса :
1. да , это так. В суд в Израиле может обратиться кто угодно и по любом вопросу, но это не значит что любой кто обратился — его обязательно выиграет.
Владелец квартиры, который не обосновано , без уважительной причины отказывается от проекта , когда как более 2/3 владельцев желают этого, в таком случае против этого меньшинства можно подать в суд и выиграть ( т.е. заставить их принять условия и участвовать в проекте) если доказать отсутствие объективно уважительных причин
Возраст — играет роль, но вместе с этим не является единственной уважительной причиной
обращение в суд может быть и будет на стадии между просьбой на разрешение строительства и началом реализацией проекта
2. Да, это коммерческие условия и меняются от проекта к проекту, но имеет место быть .
закон обязует оплачивать аренду в похожих условиях.
3. на этапе положительного решения , в зависимости от того, что вы хотите : оставаться в проекте или воспротивиться
Удачи

Подпишитесь на рассылку Израильского права и получайте новые юридические вопросы и ответы на электронную почту.

Поиск на сайте

Ответы по теме

№95151

Обязаны ли жильцы дома, повредившие общее имущество дома, возместить материальный ущерб?

№95150

Как обязать жильцов дома принять меры к снижению шума от работы насосов?

№95042

Обязана ли я установить кондиционер на другом окне?

№95032

Стоит ли нам подписать договор (проект «пинуй-бинуй»)?

№95027

Кто ответственен за разметку автостоянок около многоквартирного дома?

Архив ответов «Недвижимость»

Вернуться назад Статья по теме

Квартира в подарок

22.04.2024 Дарение квартиры — это сделка с недвижимостью, поэтому она включает в себя оформление документов, налоги и работу с адвокатом.

Статьи «Недвижимость»

Появились вопросы?

Задайте свой вопрос на консультации он-лайн по теме «Недвижимость»